她買下超爛「老公房」,花33萬驚艷眾人,網友:太有眼光了

网瘾少女 2022/09/18 檢舉 我要評論

上海的「老公房」是老城區里比較常見的房子,雖然地段很好,但缺點也非常多:房子年久失修、隔音不好、小區物業也比不過新房。不過光是地段好這一條,就能秒殺后面所有的缺點,「老公房」依然是炙手可熱的房型。

本期主人公就買了一套超爛的「老公房」,原房主在賣掉房子之前,一直是對外出租的,合租的租客們把發工資弄得凌亂不堪,也一直影響原房主賣不出好價錢。屋主家目前住了四個人,夫妻倆、老人和孩子,孩子剛出生不久,年輕人工作比較忙,老人就在家里幫忙帶孩子。

戶型圖

戶型問題:

「手槍戶型」,空間狹窄、沒有儲物設計。 采光是硬傷,室內承重墻比較多,改造難度大。 客廳夾在兩個臥室之間,沒有窗戶。

設計圖

改造重點:

家里大面積采用白色,可以提亮空間。 主臥設置兩個辦公區,并安排投影設備。 次臥規劃了學習區,暫時擺放沙發床。

玄關

老房子的空間劃分很差,原戶型進門就是衛生間,沒有位置做鞋柜。設計師把衛生間門調到了另外一側,在原來門的位置定制了一面柜子,直接省去了隔墻,​僅僅0.4㎡的占地面積,也能享受很充足的儲物空間。

餐廳和客廳

餐廳也是客廳,處于房子的中間,采光比較弱,只能借助臥室和廚房的陽光。配色不敢用太深的顏色,大面積選擇了白色,再加一點木色和綠色,簡約清爽。

收納柜是集卡座、收納柜、吧台于一體的設計,覆蓋了一整面墻,功能性翻倍。其實柜子的占地面積并不多,只有2㎡,由于是從地一直到頂,所以儲物能力也是很厲害的。旁邊除了餐桌,還放了一個小柜子,墻面安裝洞洞板,把零碎空間都利用到位。

廚房

廚房的面積大概有5㎡,做L形布局最合適不過了。墻磚、吊柜都是白色,地柜是木色調,地面鋪了灰色的地磚,既清新又好打理。冰箱放在櫥柜和墻面之間,兩邊留出一定的散熱空間。

主臥

主臥是面積最大的房間,還帶有一個陽台,采光也好得沒話說。室內配置非常豐富,有床、衣柜、書柜、兩個辦公區、清洗區、晾曬區和家庭影院。因為夫妻倆都是醫生,工作比較忙,回家后還經常要處理工作,一人一個辦公區互不打擾。

衣柜和床頭之間的辦公桌比較長,能夠容納兩個人,方便彼此之間討論學術問題。桌子上也提前預留了插座,筆記本電腦可以直接插上去充電。​

投影儀設備是非常實用的,年輕人工作忙、壓力大,追劇看電影是最好的放松方式。幕布隱藏在臥室和陽台之間的吊頂內,使用時放下來就可以了,搭配高清投影儀,可以坐在床上看劇。​

床的旁邊伸出了一個小架子,可以當床頭柜來用。墻面上安裝了插座、開關,還有專用的USB接口,給手機平板充電非常方便哦!​

陽台也設置了一個辦公區,不過這里更適合閱讀,尤其是在陰雨天,涼爽舒適,陽台的光線也比室內要好很多。​

陽台還有洗衣和晾衣的功能,書桌對面配置了洗衣機、洗手台和收納柜,吊頂安裝了智能晾衣架,科技的力量也為生活帶來了更多便利。

次臥

次臥目前是老人和孩子在住,按照兒童房的需求來規劃,有沙發床、書桌、衣柜和書柜。沙發床方便老人休息和帶孩子,等以后孩子長大一些,也可以換更大的床。​

進來的左手邊是一面大書柜,可以放很多書,讓孩子從幼兒園開始,一直到上大學的書都能放在家里,這些對于他們來說很有紀念意義。​

書桌做在了靠窗的位置,光線很好,桌子也比較長,孩子寫作業時,大人可以在一旁監督指導。​

衛生間

衛生間的入口調整到了靠近客廳的一側,和玄關之間用收納柜代替墻體,洗手台外移,干濕合理分區。洗手台做了雙台盆,因為家里人員比較多,又只有一個衛生間,可以解決衛生間不夠用的問題。

衛生間內的馬桶、淋浴處于兩端,都做了入墻設計,簡潔干凈。

屋主家整套房子的裝修,一共花費了33萬,不少網友表示:完工效果很驚艷,屋主太有眼光了!

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