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懸疑旅店「海景館」:登場人物全員騙子,卷走地產大鱷63億日元
2023/02/01

大都市東京的黃金地段,可謂寸土寸金,一塊好地更是難求。沿著著名的目黑川河畔,掩映在郁郁蔥蔥里的一處老宅尤為醒目。

如果把它買下來,拆掉蓋高層公寓,按周邊市價行情,最便宜一個單位也得上億日元起步吧。這塊極難得的地皮散發著誘人的欲望之光。

這處老宅就是在都市懸疑故事界里鼎鼎大名的「海喜館」。一家歷經三代繼承人的老旅館,也是詐騙大師們屢屢展現絕技的舞台。

它有個更響亮的綽號:怪奇館。怪奇,日語かいきKAIKI,與海喜同音。

因為這家老旅館看上去早已陳舊不堪,恍如幽靈出沒的廢墟。連附近居民都說不準,它是否還在正常營業中。

開到第三代繼承人這一輩兒,客人更少,海喜館的生意也愈發冷清了。女老闆年事已高,身體欠佳,2012年前后,她跟東京都環境衛生協會丟下一句:「不當會員了。 」之后再無聯絡。

要擱在日本某個小地方,老闆上年紀,生意難做,兒孫輩不愿繼承祖業,最后關門的例子數不勝數。偏偏海喜館不僅在東京,而且地處東京一等一的上佳地段。

一等一的地段就罷了,海喜館占地600坪(約2000平米)。再查海喜樓的產權登記狀況,記錄清白簡單。頻繁買賣借貸抵押這些商業操作,它都沒有!

面積夠大,轉手理由正常,底細干凈,眼饞這塊地的各方神圣擦著口水,盯了一年又一年。

但年已七旬的女老闆海老澤佐妃子一句「這是祖業,我沒打算賣掉它!」把所有上門求購的人都給打發回去。

她身體不好,素日里只留廚師和服務員在旅館。雖不賺錢,但也不差錢,看著仿佛荒廢良久的老宅,實際仍在營業中。

海喜館內部樣子。歷史感里摻雜著神秘,甚至有些陰森。

有的人特地進去住一晚,體驗推理懸疑小說里的氣氛。

海喜館就這麼我行我素的慘淡經營著,眼饞著那幫覬覦它的人。

2017年,突然曝出一樁震驚島國的詐騙案。案件的主角正是海喜館。

日本的詐騙流派里,有一種叫地面師的騙子。專門冒充別人,把屬于別人的土地賣給其他人。他們團伙作案,各司其職,扮演各種角色。

這種手法制造的后果: 賣成功了,真主人莫名其妙沒了自己的地;沒真賣掉,地還是真主人的,買地人上當,給了錢卻沒買回來東西。

江湖上有一伙資深地面師決定冒充海喜館老闆,詐騙大地產公司。

他們先在圈子里放出假消息:海喜館打算出售了。

海喜館過去曾幾次被地面師盯上,提到它的名字,不少房產公司想要卻不敢輕易碰。可積水住宅動心了。 也是,業界大鱷不僅財大氣粗,識人自信也強。

地面師團伙找來一個女騙子扮演海喜館女老闆海老澤佐妃子。偽造一堆假身份證件,騙得積水公司相信她就是女老闆本人。

▲實際使用的假護照

還有中間代理人、中介經紀、不動產公司,乃至涉及其中的司法書士、律師等等。各式人物輪番登場。

他們讓積水住宅相信「海喜館交易有很大價格空間」,價值100億日元的地皮,有可能70億拿下。對著這麼大一塊肥肉,積水生怕夜長夢多,爽快付了63億日元定金。

積水盤算著,順利買下,起碼穩賺30億。如果海喜館反悔,就得歸還定金的雙倍金額,絕對不虧。

就在幾乎十拿九穩,交易成立的時候,突然殺出一對海喜館的合法繼承人。并且以繼承人身份,對海喜館產權進行了正式登記。

積水的63億,成了一團泡影。

真正的海喜館女老闆海老澤佐妃子已經過世。

她對登記手續漫不經心。1975年繼承海喜館,過了15年才去做產權變更。她過世后,她的繼承人也同樣性情,沒立刻去登記。所以光看海喜館的登記信息,都以為女老闆還活著。

兩名繼承人幸好趕在「交易」成立之前,趕緊辦了登記手續。否則,假交易就會變成真交易。騙子們拿到63億巨款逃之夭夭,海喜館易主給了積水住宅,原來的真主人瞬間沒了所有。

海喜館的地,最后被另一家大開發公司旭化成買下。自帶懸疑光環的海喜館終于成了歷史。

這里將佇立起一棟30層的高層公寓。200多戶單位,貴的一戶高達3億6000萬。

那場堪稱世紀詐騙的「海喜館事件」,幾名騙子逃往菲律賓,大多被捉拿歸案。然而被騙走的那筆巨款,至今仍有30億日元不知所蹤。

案發后,海喜館方面曾向媒體透露:

此案的真兇到底是不是只有那幾名「地面師」?積水住宅內部是不是有內奸?

到底是騙子的騙術太高明?還是有人故意上當?

到底誰騙了誰?

留下永不可解的謎。

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