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「中國女孩買下日本小島成島主」火了!但勸你冷靜,光是拔草就夠用完大半假期的~
2023/02/04

一夜之間,被「中國女孩買下日本小島成島主」刷屏了。

那就給心癢癢著「我也想當島主」的你潑潑冷水:醒醒!別花錢掉大坑!

首先,在日本買樓買島買田買山,幾乎可以說只要你交錢,不管你是哪國人。

其次,只要是「買」,辦理過戶手續后就擁有了所有權。所有權是永久性質的。

視訊中說的「永久使用權」,或許是口誤。擁有所有權,說明你是這個島的主人。使用權就未必了。

接下來,就是實話難聽的「醒醒」了。

日本被稱作島國,它確是名副其實的「島國」,大大小小的島有6000多個。有的島被開發過,有人居住。有的島未經開發,無人居住。

這些島的最大缺點:不通電,不通煤氣,不通自來水,沒有公路,沒有碼頭,沒有連接陸地的公共交通……簡稱沒有基建。

所以,買下來之后,得「島主」掏錢搞基建。

假設跑去沖繩買了一座小島,你得修個廁所,給廁所接上排污的吧。

島上自來水就不指望了,一般挖井,安裝凈水過濾裝置,再通過水管接到屋子里。不貴,一兩百萬日元就能搞定。

陸地的話,要便宜得多。島的話,工具和工人得坐船上島,島上還沒汽車搬運,因此格外費錢費力。

修一個能停靠船只的小碼頭,大約200萬日元。不修的話,上下船不方便。船也不敢過夜停靠,萬一被刮走。

用電,不用指望接上電網。一般靠發電機、太陽能等,100~300萬日元(人民幣約5.26~15.8萬)不等的開銷吧。

以上所有一切工程,都需向當地政府申請。獲批后才能開工。

當上「島主」后,開啟釣魚曬太陽的度假模式。不過在此之前,你得向當地漁業組織一次[性.交]納約100萬日元(人民幣約5.26萬)的「協助金」。之后每年交10萬,算是會費吧。

因為你只是買了島,沒有買海。哪怕在你自己的島上釣魚,也需要得到當地漁業組織的許可。

不光是小島,在日本略偏僻的山林地帶生活,喝過濾后的井水山泉水,用發電機的電,用不通下水的廁所屬于當地居民常態。

日本有一檔蠻受歡迎的綜藝節目,叫《ポツンと一軒家》。字幕組翻譯為「離群小屋」,每期介紹一個周圍無人,就此一家的住處。

想當「島主」前,建議看看這個節目。里面介紹過的住處大多在山林地帶,從前熱鬧過,後來因人口凋零,逐漸變成一戶獨居。

這些地方總的來說,雖然水電煤氣得靠自己解決,但曾經的生活基本盤都還在。而且每家必備汽車,所謂偏僻也不過開車出去費時間罷了。比起離開陸地,沒有鋪設道路的小島,還是要便利很多。

日本待出售的島不少,有的島已經被前主人搞好基建,有的還保持「天然」風范。

有閑錢,有雅致,不計較實用與經濟價值的人可以買一個回來試試看。

比較有意思的發現,某賣島平台廣告里竟然附有中文…… 

這個待售的是沖繩某島的一塊地,雖說水電不通,但有公路和大橋與陸地相連,算比較便利的位置。也因此,300多平米的地要賣2000萬日元。

想想爆火視訊里的中國小姐姐,70萬平米的島,60萬人民幣起拍。盲猜大機率是距離陸地較遠的離島。

留著自家純度假用的話,度假那幾天吃住怎麼辦?島上長滿了的野草怎麼辦?貧窮限制了我的想象力……

不過,小姐姐說 「或者轉賣租賃,合作開發」。這就對了,不枉視訊火爆一場。

所以,不做買賣,真的單純想當「島主」的你,一定要慎重再慎重。如果一年只上島度假兩三次,花不花錢搞基建姑且別論,光是拔草就夠用完大半假期的。

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