風靡一時的LOFT公寓,已經「跌落神壇」,只因它存在這5個問題,送半層都不買!

加油娜娜酱 2022/09/08 檢舉 我要評論

曾經有一段時間,特別流行LOFT公寓,尤其是年輕人,簡直如獲至寶。

LOFT公寓一般挑高在4.5米-5米左右,分為上下兩層,一樓可以當做客餐廳,二樓當做生活區,功能區劃分非常強大。

而且,只算一樓的建筑面積,上面的半層相當于贈送。

除了功能區劃分這個好處之外,LOFT公寓的房價也比較低,對于經濟能力并不是很突出的年輕人來說正好。既能夠擁有自己的房子,又不需要背負壓得人喘不過氣的房貸。

然而,最近經常聽那些買LOFT公寓的朋友抱怨。他們都說,如果能夠再來一次,寧愿買小平層的單身公寓,也不會去選擇LOFT公寓。

曾經風靡一時的LOFT公寓,為何會「跌落神壇」呢?總結了一下,主要是因為它存在以下5個問題。

1、層高太矮,住著壓抑

LOFT公寓一般都是挑高4.5米-5米左右,乍一看好像層高非常充足。

但是,它需要劃分成兩個樓層,除去二樓的樓板、地板厚度,每一層的高度能有2.2米就很不錯了。

基本上也就客廳的位置是挑高,二樓的生活區和其他區域,都是只有2.2米的層高,蹦一下就會碰到天花板。

常年住在這麼矮的地方,久了之后心情也會變得壓抑,給人一種喘不過氣的感覺。

2、二樓悶得難受

LOFT公寓有兩層樓,為了采光條件和通透效果,基本上會設計整面墻的落地窗。

然而窗戶只能設計在一樓,相對應二樓的位置實在太高,沒辦法開設窗戶。

雖然說一樓的窗戶可以設計得長一些,但是二樓依然沒辦法實現太好的通風效果。

所以,這就導致了二樓的空氣流動慢,比較悶,住久了會很難受。

3、樓梯比較陡

LOFT公寓的面積一般都比較小,在這麼小小的空間里面安裝樓梯,注定只能設計得比較窄小、陡峭。這樣做,是為了讓占用的面積小一些。

因為樓梯比較陡,上下樓梯就會比較不方便,而且每個樓梯的尺寸都會很小,一不小心就可能會摔下樓梯。

買LOFT公寓的朋友就跟我分享過這麼一件事情,曾經有朋友帶著五六歲的孩子去她家做客。因為太興奮的緣故,在樓梯上跑來跑去,因為太陡,一不小心就摔下去了,還好沒有什麼大事。

如果家里有老人或者小孩,買LOFT公寓,一定要把樓梯改進一下,浪費一些空間也在所不惜。

4、周圍環境吵

LOFT公寓的性質是商用,并不是普通住宅,所以小區里面會有很多的公司、庫房、民宿,甚至還會有不少的商店門臉。

來來往往的人實在太過雜亂,工作、辦事、消費都有,所以周圍的環境變得很吵,而且容易臟亂。

買房安家,本身就是圖一個清凈、溫馨,顯然LOFT公寓的商業性質,沒有做到這一點。

5、生活成本高

上面我們提到了,LOFT公寓的性質是商用的,雖然房價比較低,但是生活成本卻很高,這一點很多人會忽略。

等入住之后才發現,水電費用比普通住宅高了兩三倍,天然氣不能安裝,物業費也比普通的住宅物業費要翻一倍以上。除此之外,還有各種不同于普通住宅的地方,實在讓人頭疼。

很多人只看中LOFT公寓的房價便宜,卻忽略了日后生活的各種高昂費用,長此以往,需要花的錢反而更多。

總結

買房是一件大事,要考慮的因素非常多,不能只顧著眼前的利益。房子的產權性質,周圍的配套設施,周圍的環境,房子的缺點等等,都需要考慮清楚,別人入住才開始后悔。


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