小編曾發過不少改造，最難的一類當屬學區房——眾所周知，學區房往往和「老破小」這三個字分不開。破舊的物體、斑駁的墻面、不合理的分區及管道...改起來可謂大刀闊斧，難點重重。

爭議最大的一類當屬復式樓——層高太矮、設計不實用、上下太麻煩...總會有人挑出各種各樣的毛病與問題。

而今天要介紹這一套改造，正是結合了 最難的老破小與爭議最大的復式樓。

「我家太難做了，我想到都掉頭髮了！」——這是屋主C小姐的原話。

單層40㎡，層高4.3m，有許多無法變動的大梁橫梁，需要改造成上下兩層、最少兩室、能滿足帶娃居住至少十年以上。

這樣的設計請求，聽起來是不是有些天方夜譚？

好在謝天謝地，厲害的設計師總能用他魔術師般的想象力及創造力，化腐朽為神奇。

40㎡還要兩居室？4.3m還想做復式？

雖然困難重重，但這套老房子也有它的優勢：

1、離學校近，孩子上學方便，住上十來年不是問題；

2、除了一些沒法動的大梁之外，整體空曠開闊，改造性強；

3、房屋自帶一個超大露台，大門可以隨意更改到這個位置；

4、充滿挑戰性，設計師應該會很喜歡；

先來瞧瞧這個超大的露台～

目前這一塊拉了一些長繩，暫時當作簡易晾衣曬被子的區域。與房屋相連的部分是窗戶+防盜窗，也可以根據需求更改為正大門。

室內平面圖大抵是這樣的：

目前的房門外頭是連廊，入戶后就是四四方方的一塊長方形區域；

上方還有不少這樣有些尷尬的梁柱，壓得原本就不高的一層看起來似乎更加矮小。

左側衛生間，原本的條件也是十分簡陋；

好在向外望出去，露台的視野倒是不錯。好好設計修整一下，倒有些花園別墅的feel呢！

走上窄窄看起來就有些危險的樓梯，來到了二層。

左手邊是一間臥室，墻上還留著五顏六色充滿童趣的墻漆。

天花板上隨處可見的，高低不一惱人的橫梁，簡直堪稱改造最怕情況之一！

再往里走，還有一個房間。

二層基本就是這樣了。

總體來說房屋的最大問題依舊是 層高以及大梁，但這又是兩個無法改變的痛點。好在空曠的環境、不錯的采光，也留給了設計師不少隨意發揮的空間。

馬上，魔法就要開始了，可別眨眼。

先給大家看一張偷跑圖！

更改動線，挑高視野，復式客廳太棒了！

設計師確定的第一件事情，就是更改正大門，將這套房子最大的優勢——露台花園好好利用起來。

這樣一來，原本的入戶處就能變成四四方方完整的客廳與功能區。

先來一張設計后的一樓平面圖：

先從原先的入門處，也就是房屋左下方講起。

將原有的入戶門封閉，改成一扇小小的通風窗戶。

圍墻一圈統統做成了儲物收納柜，靠通風窗一側還預留了插電口，可以擺上一些常用的小廚電。

與櫥柜同色系的餐桌，配上原木色的餐椅，一整個清爽當中，還帶著些木質的溫柔。

靠露台一側是一個完整的廚房區域。

高腳櫥柜可以看作是一個是靠邊的中島台，既能成為廚房台面的補充，用來備備菜，放放雜物，也可以搬兩把椅子，搖身一變早餐吧台。

家人們在這吃著喝著，聊著樂著。

U型櫥柜台面長約5000mm，清洗區、碗筷區、廚具區、烹飪區，麻雀雖小五臟俱全，這里足夠滿足屋主所有的日常下廚需求。

幾乎全透明狀態的廚房，與客廳實現了視覺上的互通，再加上一旁露台小窗戶的加持，最大程度的減少了矮層高的逼仄感。

當然了，眾所周知，開放式廚房美則美矣，真要大火烹炸煎煮起來，那是萬萬不能的。尤其是這樣淺色系的家裝，一不小心就被油煙給污染了。

別擔心，設計師貼心的在吧台與U型廚房台面中間，安插了折疊推拉門。

拉合之間，一個既完美解決油煙問題，又通透敞亮的封閉式廚房就成了。

廚房旁是衛生間，同樣采用了讓房屋顯大的淺色裝修大法， 長虹玻璃門+淡藍色壁磚+水磨石的CP組合令整個空間看起來清爽無比。

來到最為寬敞的客廳。

客廳是這個家庭十分看重的地方，無論是父母休閑，還是孩子玩耍，一家人除了睡眠以外的時間基本都在這里度過。

層高或許是這套房子的劣勢，但在仿佛擁有魔術大法的設計師手下，也能成為它的優勢。

拆掉所有一二樓的隔板，打造一個擁有層次感的挑空客廳。從視覺上看，可不就是一下子開闊高挑了？

楓葉橘的沙發，配上溫暖的圓形地毯，電視背景墻上也刷著兩道明媚的橘色——這是女主人最愛的顏色，自然也成了這套房子的主基調。

露台花園完美的光線，透過薄薄簡單的定制紗窗簾灑進客廳，簡直美極了！

在客廳一旁還有一塊多功能空間，后續可以根據屋主的需求自由發揮。

比如，在這放上桌椅電腦，便成了安靜的辦公區域；放上充滿童趣的賬篷木馬，就成了孩子最快樂的天堂。

再或者，如經常有客人或長輩前來小住，還可以擺上簡易小床和可折疊推拉門——一間具有隱私性的臨時客房，就出來了。

不同于先前的單樓梯，改造后的房子特地設計了兩組樓梯，可以分別上樓進入對應的居室。

一梯一室不僅減少了二樓原本不必要的通道部分，又增加了各自的隱私，做到了互不打擾。

當然啦，樓梯這麼好的收納勝地，可不能放過咯！

書房+衣帽間+獨立衛生間，20㎡里通通實現

一樓空間除了挑高的客廳之外，其余餐廚、衛生間等區域層高均為2m，多功能房更是只有1.7m，這是為了把更多更舒適的空間留給2樓臥室區域。

其實許多人對小復式樓的偏見主要就是集中在高度上，覺得上了二樓直不起腰，起床都伸不了懶腰。

因此設計師在這一點上，特地花了花功夫。

老規矩，先來看看二樓的平面圖：

兒童房通過電視機一旁的短樓梯進入。

打開門，就能看到一抹淺淺的藍色，這恰好也是屋主的兒子最喜歡的顏色。

別看空間不大， 但兒童房的整體高度實則接近2.3m，這是一個哪怕十幾歲小朋友站著都相當舒適的高度，足夠滿足屋主一家在這居住十來年的需求了。

入口處右側（從下圖看是左側）是一排衣柜，另一側是書柜及長條學習桌。

十分寬敞的學習區域，放各式各樣的課本書本還有電腦，都綽綽有余。

一字型橫向采光窗是特地留出來的，學習的時候還能望望外頭的風景。

PS：沒有把窗戶開得更大是因為這上方其實是無法改動的木梁，設計大大已經盡力啦！

沙發旁二樓上的主臥，可真是絕了。

在這樣一個單層不到40平方公尺的小套房中，設計師摳出了足足20㎡的面積作為主臥。

并且！還配套擁有獨立的書房、衣帽間以及衛生間。

就問你絕不絕？

1.8m的榻榻米床鋪，足夠雙人使用，底部還兼具了收納功能。

頂部的橫梁既然無法消除，就利用它做一個天然的隔斷。

長達2m的辦公桌，可供男主人辦公用，也可以作為女主人的梳妝空間。后側是全玻璃的采光窗戶，一覽無余的客廳，盡可能的把外側的光線引入主臥。

當然啦想要保護隱私，一拉窗簾即可。

書房同時也是連接衣帽間的走廊，全白的柜體既分區明確，又能將那些礙眼的橫梁盡最大可能融為一體。

主衛與一樓的衛生間一樣，采用了馬卡龍藍色與水磨石的組合，搭配長虹玻璃，清爽明亮，上下呼應。

看完了室內，當要來瞧瞧最為驚艷的露台了。

從原本荒廢的晾衣場所，變成真正的入戶花園，C小姐得意的分享到：

「房子剛裝修好的時候，來了幾個學生妹妹，問我，你們這是咖啡館嗎？那一刻我驚呆了：像嗎？她們說：很像啊，在這邊喝咖啡喝奶茶很愜意。」

其實這本就是一塊風水寶地，鋪上防水地板，添上一套花園桌椅，悉心照料幾盆綠植，就是夢想中的花園了。

誰又能想到這樣悠閑自在，逍遙夢幻的場所，會出現在這群老破小的舊屋宅當中呢？

拆掉隔斷，將原本無聯系的兩層樓變成挑高大客廳，開闊的視野一掃矮空間的壓抑感和逼仄感；

餐廳、廚房、多功能廳、兒童房及主臥，沿著房屋四周設計，讓小家不小；

一梯一室，不僅減少了二樓不必要的連廊空間，更增加了相互間的隱私；

兒童書桌前的橫向采光窗和主臥的書房，既能享受挑空的視野與光線，還能與一樓進行空間對話；

神來之筆的花園式入戶，更是給了屋主超出想象的體驗。